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Maison Dinan
Proche du centre ville de dinan, achat maison
4 chambres
162 m²
582 400 €
A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN - Dans un cadre verdoyant à proximité de la Rance et du Port. Belle maison contemporaine de 162m² orientée plein-sud offrant : une entrée, un vaste séjour, une grande cuisine équipée avec une vue dégagée sur la pièce de vie, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée avec un accès à la terrasse et au jardin, 1 salle d'eau avec WC 1 salle de bains, 4 belles chambres, un bureau. À l'extérieur : un vide sanitaire avec la chaudière au gaz de ville, un préau, une terrasse en bois, une serre. Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers et clos de 871m². Coup de Cœur, proche des commerces et écoles. Belles prestations. Proximité de la rance.
DPE D Consommation énergétique : 146Kwh/m² /an
GES D Emission de CO2: 30 kg Co2/m²/an
Réf: 389V1999M
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Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
---|---|---|---|---|---|
Salon | 25 m² | Sud nord ouest | RDC | Carrelage | |
Cuisine | 18 m² | Sud est | RDC | Carrelage | Cuisine américaine équipée, VMC Simple flux |
Arrière cuisine | 5 m² | Est | RDC | Carrelage | avec arrivée d'eau et le tableau électrique |
Salle d'eau | 5 m² | Est | RDC | Carrelage | Avec des grands placards de rangement |
Sejour | 34 m² | Sud | RDC | Parquet massif | séjour en demi niveau (8 marches) avec cheminée et magnifique baie vitrée de 34m² |
Palier et dégagement | 6 m² | 1 | Parquet | (14marches) | |
Chambre 1 | 12 m² | Sud | 1 | Parquet | |
Salle de bain avec wc suspendu | 13 m² | Est | 1 | Carrelage | wc suspendu |
Bureau | 11 m² | Nord | 1 | Parquet | |
Chambre 2 | 12 m² | Sud | 1 | Parquet | possibilité de créer un passage avec la chambre 1 pour faire une suite parentale avec dressing |
Chambre 3 | 13 m² | Ouest | 1 | Parquet | |
Chambre 4 | 13 m² | Ouest | 1 | Parquet | |
Cellier | 30 m² | Rez-de-jardin | Carrelage | avec une partie vide sanitaire avec la chaudière au gaz de ville neuve |
Caracteristiques
- Surface séjour : 34 m²
- Surface terrain : 871 m²
- Année construction : 2000
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Gaz de ville
- Chauffage : Gaz de ville
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises synthétiques
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 4 parkings
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Maison d'architecte et contemporaine
- Buanderie
- Beaux volumes
Informations légales
- 582 400 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (560 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici