582 400 €
A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN - Dans un cadre verdoyant à proximité de la Rance et du Port. Belle maison contemporaine de 162m² orientée plein-sud offrant : une entrée, un vaste séjour, une grande cuisine équipée avec une vue dégagée sur la pièce de vie, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée avec un accès à la terrasse et au jardin, 1 salle d'eau avec WC 1 salle de bains, 4 belles chambres, un bureau. À l'extérieur : un vide sanitaire avec la chaudière au gaz de ville, un préau, une terrasse en bois, une serre. Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers et clos de 871m². Coup de Cœur, proche des commerces et écoles. Belles prestations. Proximité de la rance.
DPE D Consommation énergétique : 146Kwh/m² /an
GES D Emission de CO2: 30 kg Co2/m²/an
Réf: 389V1999M
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| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 25 m² | Sud nord ouest | RDC | Carrelage | |
| Cuisine | 18 m² | Sud est | RDC | Carrelage | Cuisine américaine équipée, VMC Simple flux |
| Arrière cuisine | 5 m² | Est | RDC | Carrelage | avec arrivée d'eau et le tableau électrique |
| Salle d'eau | 5 m² | Est | RDC | Carrelage | Avec des grands placards de rangement |
| Sejour | 34 m² | Sud | RDC | Parquet massif | séjour en demi niveau (8 marches) avec cheminée et magnifique baie vitrée de 34m² |
| Palier et dégagement | 6 m² | 1 | Parquet | (14marches) | |
| Chambre 1 | 12 m² | Sud | 1 | Parquet | |
| Salle de bain avec wc suspendu | 13 m² | Est | 1 | Carrelage | wc suspendu |
| Bureau | 11 m² | Nord | 1 | Parquet | |
| Chambre 2 | 12 m² | Sud | 1 | Parquet | possibilité de créer un passage avec la chambre 1 pour faire une suite parentale avec dressing |
| Chambre 3 | 13 m² | Ouest | 1 | Parquet | |
| Chambre 4 | 13 m² | Ouest | 1 | Parquet | |
| Cellier | 30 m² | Rez-de-jardin | Carrelage | avec une partie vide sanitaire avec la chaudière au gaz de ville neuve |
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
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