Maison Lanvallay
Aux portes de dinan, achat maison
4 chambres
137 m²
209 000 €
À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. AUX PORTES DE DINAN - Belle maison Néo-bretonne de 137m² habitables offrant : Une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée, une véranda avec un accès à l'extérieur, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 wc, un bureau, un garage et un atelier. À l'extérieur : Un abri, le tout sur un terrain de 665m². Calme, bonne construction. Tous les commerces, transports et écoles à pied.
DPE: E Consommation énergétique : 294 Kwh/m² /an
GES: E Emission de CO2 : 64 kg Co2/m²/an
Réf: 389V2007M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 2 m² | Est | RDC | Carrelage | |
| Cuisine équipée | 10 m² | Est | RDC | Carrelage | |
| Sejour | 30 m² | Sud | RDC | Carrelage | avec une cheminée |
| Veranda | 19 m² | Ouest | RDC | Carrelage | avec un accès à l'extérieur |
| Dégagement | 8 m² | RDC | Carrelage | avec placard | |
| Salle d'eau | 6 m² | Est | RDC | Carrelage | avec une douche à l'italienne |
| Wc | 1 m² | Est | RDC | Carrelage | |
| Chambre 1 | 12 m² | Est | RDC | Parquet massif | |
| Chambre 2 | 12 m² | Ouest | RDC | Parquet massif | |
| Palier | 3 m² | 1 | Lino | ||
| Chambre 3 | 30 m² | 1 | Lino | avec une salle d'eau et une partie bureau | |
| Bureau | 5 m² | Ouest | 1 | Lino | avec un grenier |
| Chambre 4 | 12 m² | Nord | 1 | Parquet massif | avec un grenier |
| Salle de bain | 6 m² | Sud | 1 | Carrelage | avec une baignoire sabot et un wc |
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrain : 665 m²
- Année construction : 1968
- Exposition : Est ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Gaz de ville
- Chauffage : Gaz de ville
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Calme
- Double vitrage
- Maison d'architecte et contemporaine
Informations légales
- 209 000 € honoraires inclus
4,50% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (200 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
