Manoir Pléhédel
Proche des plages , achat manoir
5 chambres
400 m²
1 236 000 €
A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, 4KM DES PLAGES - PROCHE SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Dans un cadre de verdure, Magnifique manoir de caractère de 400m² habitable offrant : 2 entrées, un double séjour de 48m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales (chambre, placard, salle d'eau équipée et wc), une grande chambre, une salle d'eau avec une partie buanderie, une salle de bains, 3 wc, une mezzanine, un bureau, une mezzanine à usage de bureau, 2 grands greniers. Sur le côté du manoir, une grande dépendance en pierre composée d'un cabinet de toilette équipée de 2 wc, une cuisine, un atelier, un local technique, un grenier au-dessus. À l'extérieur : une grande véranda avec piscine, un solarium, une cour gravillonnée, un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules. Le tout sur un vaste terrain arboré de 9390m². Idéal pour une activité de réception type chambre d'hôtes ou mariage, ou pour une grande famille, calme, proche des commerces et de la mer. Beaucoup de charme, beaux volumes.
Réf: 389V1945M
DPEG Consommation énergétique: 453Kwh/m² /an
GES C Emission de CO2: 14kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.
Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 11 m² | Sud | RDC | Carrelage | |
| Sejour | 42 m² | Sud | RDC | Carrelage | avec une cheminée et un accès au jardin |
| Cuisine équipée | 25 m² | RDC | Carrelage | avec une cheminée insert | |
| Wc | 2 m² | RDC | Carrelage | avec le ballon électrique | |
| Salle d'eau | 8 m² | Nord | RDC | Carrelage | avec une partie buanderie |
| Salon | 42 m² | Sud | RDC | Moquette | avec boiserie |
| Entrée | 6 m² | Sud | RDC | Carrelage | |
| Wc avec lave mains | 2 m² | RDC | avec le tableau électrique | ||
| Cuisine équipée | 25 m² | Sud ouest | RDC | Carrelage | ouverte sur le séjour |
| Mezzanine accessible par l'entrée n2 | 16 m² | Sud nord | 1 | Parquet massif | à usage de bureau |
| Palier | 6 m² | 1 | Parquet | accessible par l'entrée principale | |
| Chambre 1 | 33 m² | Sud | 1 | Parquet massif | salle de bain et wc privatif (8m²), dressing (3m²) |
| Chambre 2 | 35 m² | Sud | 1 | Parquet massif | salle d'eau et wc privatif |
| Dégagement | 7 m² | 1 | avec des boiseries | ||
| Mezzanine | 14 m² | Sud | 1 | Parquet massif | |
| Chambre 3 | 18 m² | Sud | 1 | Parquet massif | avec placard |
| Salle de bain | 9 m² | Sud | 1 | Carrelage | |
| Wc | 2 m² | 1 | Parquet flottant | avec lave mains | |
| Bureau | 7 m² | Sud | 1 | Parquet massif | |
| Chambre 4 | 20 m² | 2 | (suite parentale) accessible par la mezzanine, avec une salle d'eau, wc et dressing privatif | ||
| Grenier | 55 m² | Sud | 2 | Novopan | |
| Grenier | 40 m² | Sud | 2 | Novopan | |
| Chambre 5 | 24 m² | Sud | 2 | (suite parentale) salle d'eau et wc privatif | |
| Véranda avec piscine | 100 m² | Sud ouest | RDC | caisson de piscine encastré, baies coulissantes | |
| Solarium | 70 m² | Ouest | RDC | ||
| Dépendance | 260 m² | RDC | |||
| Cabinet wc | 9 m² | RDC | 2 wc et un lave mains | ||
| Dégagement avec placard | 8 m² | RDC | |||
| Cuisine | 15 m² | Ouest | RDC | Carrelage | |
| Atelier | 22 m² | RDC | |||
| Local technique | 18 m² | RDC | |||
| Grenier | 130 m² | Est ouest | 1 | Parquet massif |
Caracteristiques
- Surface séjour : 42 m²
- Surface terrain : 9390 m²
- Année construction : 1740
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de bains
- 4 salles de douche
- 9 toilettes
- 60 parkings
Prestations
- Calme
- Dépendances
- Chambre au rdc
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Maison en pierre
- Buanderie
- Beaux volumes
- Suite parentale
Informations légales
- 1 236 000 € honoraires inclus
3,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 200 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
