Maison Evran
Centre-ville, achat maison
3 chambres
153 m²
292 600 €
A vendre chez Christelle Mesnage - CORPS DE FERME sur Evran comprenant une maison principale de 158m² habitables offrant une cuisine équipée, un séjour avec accès au jardin, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres dont 1 avec grenier aménageable en SDE+wc, un cellier avec cave à vins, un emplacement pour créer un wc et un accès à 2 studios de 20 et 25m² et plusieurs dépendances : une dépendance avec grenier et four à pain, 2 préaux, un garage en pierre, 3 dépendances à usage de cellier, un puits. Le tout sur un terrain de 5205m² attenant à la maison, plus un terrain de 3467m² en face et un terrain agricole de 13 363m² loué à un agriculteur, l'ensemble formant un ensemble de parcelles pour 22 035m².
Proche de Betineuc, calme, pour les amoureux de la nature.
Ref: 389V2114M
DPE E Consommation énergétique: 319 Kwh/m² /an
GES B Emission de CO2: 9kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 15 m² | Sud | RDC | Carrelage | avec accès au jardin |
| Séjour avec poêle à bois | 25 m² | Sud | RDC | Carrelage | avec accès au jardin |
| Salle d'eau et wc | 4 m² | RDC | Carrelage | ||
| Buanderie | 9 m² | Sud | RDC | Carrelage | avec accès au jardin |
| Cellier | 18 m² | RDC | avec une cave à vins et un emplacement pour créer un wc | ||
| Palier | 4 m² | 1 | Carrelage | ||
| Chambre 1 placard | 10 m² | Nord sud | 1 | Carrelage | avec un grenier aménageable en salle de bains avec wc |
| Chambre 2 placard | 14 m² | Nord | 1 | Carrelage | |
| Chambre 3 | 14 m² | Sud | 2 | Parquet massif | |
| Studio 1 | 20 m² | 1 | accessible par le cellier, studio en mezzanine avec séjour avec coin cuisine, SDE avec wc et chambre mansardée avec placard en mezzanine | ||
| Studio 2 | 25 m² | 1 | accessible par le cellier, studio en mezzanine avec séjour avec coin cuisine, SDE avec wc et chambre mansardée avec placard en mezzanine |
Caracteristiques
- Surface séjour : 25 m²
- Surface terrain : 14925 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Fuel
- Chauffage : Poele à bois et fuel
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Calme
- Dépendances
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Buanderie
Informations légales
- 292 600 € honoraires inclus
4,50% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (280 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
